Representação do seu imóvel
Represento o proprietário do começo ao fim: leitura de mercado, documentação, apresentação a quem pode decidir e negociação até a assinatura.
Venda, locação e administração
Venda
Preço lido com franqueza, documentos conferidos antes de qualquer proposta e negociação conduzida por mim até a escritura.
Locação
Valor por m², carência e obras negociados por escrito. Análise do interessado, contrato revisado por advogado e vistoria de entrada.
Administração
Para quem tem imóvel alugado e não quer cuidar do dia a dia. O aluguel cai direto na conta do proprietário.
Avaliação
Estudo do valor de venda ou de aluguel, e revisão do aluguel antes de renovar um contrato.
Os serviços em detalhe, com garantias de locação, built to suit e sale and leaseback.
Oferta aberta ou reservada
Nem todo imóvel precisa de anúncio. Quando o caso pede, apresento o seu imóvel só a quem pode decidir, com sigilo.
Quando a oferta é aberta, o imóvel ganha página própria, ficha técnica e fotos. Nos dois casos, nada é divulgado antes da autorização por escrito do proprietário, como manda a lei.
Do primeiro contato à escritura
- ConversaO que você pretende fazer com o imóvel, e em que prazo.
- Visita e análiseVisito o imóvel e confiro os documentos e o valor de mercado.
- PlanoOferta aberta ou reservada, e a quem apresentar.
- Visitas e propostasAcompanho cada visita e filtro as propostas antes de levá-las a você.
- Contrato e escrituraMinuta revisada por advogado, certidões e assinaturas, até o fim.
Só no fechamento
Na venda e na locação, o proprietário não paga nada até o negócio fechar. A comissão é paga na escritura, se for venda, ou na assinatura do contrato, se for locação.
Os valores são combinados por escrito, antes de eu começar.
Uma primeira conversa
Basta dizer o tipo do imóvel, o bairro e o que pretende fazer. Documentos e endereço completo ficam para depois.
O que você me contar fica entre nós. Uso seus dados só para responder e avaliar o imóvel. Veja a política de privacidade.