INCC-M de outubro de 2026: custo da construção sobe 0,35%

O que foi divulgado

Na terça-feira, 27 de outubro de 2026, a FGV IBRE divulgou duas leituras da construção civil. A primeira é o Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M), que subiu 0,35% em outubro, com coleta de 21 de setembro a 20 de outubro. No ano, o índice acumula 6,23% e, em 12 meses, 6,75%¹.

A segunda é a Sondagem da Construção, uma pesquisa com as empresas do setor sobre a situação atual dos negócios e o que esperam para os próximos meses³.

O INCC-M mede a variação do custo de construir: materiais, equipamentos, serviços e mão de obra¹. Contratos de compra de imóvel na planta podem prever a correção do saldo por um índice de custo da construção durante a obra; o que vale, em cada caso, é o que diz o contrato.

Os números do INCC-M

Grupo	No mês (outubro)	No mês (setembro)	Em 12 meses
INCC-M	0,35%	0,25%	6,75%
Materiais e equipamentos	0,41%	0,17%	6,24%
Serviços	0,31%	0,15%	3,96%
Mão de obra	0,27%	0,37%	7,78%1

A mão de obra desacelerou no mês, mas segue como o grupo com a maior alta em 12 meses. Nos materiais, o subgrupo de materiais para estrutura passou de 0,07% em setembro para 0,72% em outubro¹. Entre os itens com maior influência de alta, a FGV cita massa de concreto (2,16%), engenheiro (0,73%) e vidros (2,96%)¹.

As capitais

Capital	No mês	Em 12 meses
São Paulo	0,34%	7,60%
Porto Alegre	0,45%	6,42%
Belo Horizonte	0,32%	6,06%
Rio de Janeiro	0,20%	5,61%1

O INCC-M mês a mês

Mês	INCC-M no mês
Novembro de 2025	0,28%
Dezembro de 2025	0,21%
Janeiro de 2026	0,63%
Fevereiro de 2026	0,34%
Março de 2026	0,36%
Abril de 2026	1,04%
Maio de 2026	0,77%
Junho de 2026	0,85%
Julho de 2026	0,62%
Agosto de 2026	0,85%
Setembro de 2026	0,25%
Outubro de 2026	0,35%2

Em outubro de 2025, o acumulado em 12 meses era de 6,58%; um ano depois, está em 6,75%¹. Na nota, a FGV diz que “a tendência de aumento nos custos do setor de construção é reforçada pela taxa acumulada em 12 meses, que atingiu 6,75%”¹.

A confiança das construtoras

Indicador da Sondagem	Outubro de 2026	Variação no mês
Confiança da Construção (ICST)	90,7 pontos	+0,2 ponto
Situação atual (ISA-CST)	89,0 pontos	-1,7 ponto
Expectativas (IE-CST)	92,6 pontos	+2,1 pontos
Uso da capacidade (NUCI)	77,0%	-1,1 ponto percentual3

As duas metades do índice andaram em direções opostas. A avaliação do momento piorou: a situação atual ficou no nível mais baixo desde maio de 2021, e o indicador de carteira de contratos caiu 3,0 pontos, para 89,2. As expectativas para os próximos meses melhoraram, com a demanda prevista em 92,6 pontos³. Segundo a FGV, a piora da situação atual foi mais forte entre as empresas de edificações residenciais³.

O que pode acontecer

Custos e atividade dão sinais diferentes. De um lado, o custo segue subindo: 6,75% em 12 meses, com a mão de obra perto de 7,8%¹. De outro, as empresas relatam menos contratos e menos uso da capacidade³. Se a situação atual das empresas continuar em queda, a pressão de custos pode perder força com o tempo; se a alta das expectativas se confirmar em novos contratos, os custos podem seguir subindo no ritmo atual. O INCC-M e a Sondagem de novembro, ambos em 25/11, trarão a próxima leitura dos dois lados.

Depois desta divulgação e próximas datas

• 09/11/2026: saiu o INCC-DI de outubro, calculado com o mês fechado (1 a 31/10), junto com o IGP-DI: 0,37% no mês⁴.
• 25/11/2026: INCC-M e Sondagem da Construção de novembro⁵.