Lajes e andares corporativos · locação · Código ELD-09 disponível
Laje corporativa de 1.854 m² privativos · Eldorado Business Tower
1.854,20 m² privativos · 9º andar · 53 vagas · Pinheiros
- área privativa
- 1.854,20 m²
- andar
- 9º
- vagas
- 53
- pé-direito
- 3 m
- andares no edifício
- 32
- ano de conclusão
- 2007
Um andar inteiro para a sede de uma empresa. São 1.854,20 m² privativos no 9º andar do Eldorado Business Tower, uma torre corporativa de 32 andares em frente ao Shopping Eldorado, na Marginal Pinheiros, com certificação LEED Platinum.
O andar é entregue com divisórias, que formam dezesseis salas, e com dezesseis banheiros (dois adaptados para pessoas com deficiência) e elevador privativo. O acabamento e o mobiliário ficam a cargo de quem vai ocupar, que pode adaptar o espaço à sua operação. As fachadas de vidro trazem luz natural e vista aberta da cidade.
O auditório para 150 pessoas faz parte da estrutura do edifício, à disposição dos ocupantes, e não é área do andar.
O andar está vago e disponível para locação. Eu acompanho cada visita.
Destaques
- 1.854,20 m² de área privativa, num único andar
- 16 salas já divididas
- Auditório para 150 pessoas no edifício (área comum)
- Elevador privativo
- 16 banheiros, 2 adaptados para PCD
- Ar-condicionado central e geradores
- 53 vagas de garagem
- Heliponto homologado no edifício
Vídeo do imóvel
Percurso pelo 9º andar, vazio: hall, salas, salões e vista. 1min22, sem som.
Ficha técnica
- Código
- ELD-09
- Tipo
- Lajes e andares corporativos
- Finalidade
- Locação
- Andar
- 9º andar
- Área privativa
- 1.854,20 m²
- Vagas de garagem
- 53
- Pé-direito
- 3 m
- Andares no edifício
- 32
- Ano de conclusão
- 2007
- Entrega
- Andar inteiro com divisórias (16 salas) e 16 banheiros instalados. Acabamento e mobiliário a cargo do ocupante
- Disponibilidade
- Vago, disponível para locação
- Edifício
- Eldorado Business Tower, torre corporativa
- Certificação
- LEED Platinum
- Climatização
- Ar-condicionado central
- Energia
- Geradores que atendem as áreas internas e externas do andar, e gerador para as áreas comuns do edifício
- Piso
- Piso elevado
- Segurança
- Segurança 24 horas, sprinklers e sistema de gerenciamento predial
- Áreas comuns
- Auditório para 150 pessoas, de uso dos ocupantes do edifício
- Heliponto
- Homologado
Valores
- Aluguel pedido
- R$ 407.924 por mês
- Por m² ao mês
- R$ 220/m²/mês
- Condomínio
- R$ 48.269,76 por mês
- IPTU
- R$ 35.755,15 por mês
Condomínio e IPTU não estão incluídos no aluguel. Valores, área e vagas conforme o anúncio público do imóvel, atualizado em novembro de 2026.
Localização
Av. das Nações Unidas, 8501, 9º andar · Pinheiros, São Paulo (SP)
Em frente ao Shopping Eldorado, à beira da Marginal Pinheiros.
A estação Hebraica-Rebouças, da Linha 9-Esmeralda da CPTM, fica ao lado do edifício. A Avenida Faria Lima, a Avenida Rebouças e a Vila Olímpia ficam perto.
Anúncio de Tiana Liz, corretora de imóveis, CRECISP 228342, feito com autorização do proprietário. Confirme valores e condições comigo antes de decidir.