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Corretora de imóveis · CRECISP 228342
Preços e aluguéis

IGP-M de outubro de 2026: alta de 1,47% no mês

Publicado em Referente à divulgação de 29/10/2026 Conferido por pessoa em 11/11/2026

Texto feito por Guilherme Gheller, cofounder da AdsClinic, com auxílio da plataforma Ubiquo · Publicado no site de Tiana Liz, corretora de imóveis, CRECISP 228342

Em resumo

  • O IGP-M, da FGV, subiu 1,47% em outubro de 2026, depois de 1,57% em setembro; em 12 meses, acumula 5,24%1.
  • Entre os componentes, o IPA, de preços ao produtor, subiu 1,93%; o IPC, de preços ao consumidor, 0,45%; e o INCC, da construção, 0,35%1.
  • Em outubro de 2025, o acumulado em 12 meses do IGP-M era de 0,92%1.

O que foi divulgado

A Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE) divulgou em 29 de outubro de 2026 o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) do mês: alta de 1,47%. No ano, o índice acumula 4,97% e, em 12 meses, 5,24%1. Os preços de outubro foram coletados de 21 de setembro a 20 de outubro e comparados com os do período anterior, de 21 de agosto a 20 de setembro1.

O IGP-M é formado por três índices, que a FGV divulga juntos: o de preços ao produtor (IPA), o de preços ao consumidor (IPC) e o de custo da construção (INCC)1.

Os números

Componente Outubro de 2026 Setembro de 2026
IGP-M 1,47% 1,57%
IPA (preços ao produtor) 1,93% 2,08%
IPC (preços ao consumidor) 0,45% 0,50%
INCC (custo da construção) 0,35% 0,25%1

No IPA, os produtos agropecuários subiram 1,29%, depois de 3,07% em setembro, e os industriais subiram 2,16%1. No IPC, o grupo Habitação passou de 1,82% em setembro para 0,18% em outubro1.

Segundo Matheus Dias, economista do FGV IBRE, “o principal sinal de atenção vem dos preços dos alimentos in natura”1.

O IGP-M mês a mês

Mês IGP-M no mês
Novembro de 2025 0,27%
Dezembro de 2025 -0,01%
Janeiro de 2026 0,41%
Fevereiro de 2026 -0,73%
Março de 2026 0,52%
Abril de 2026 2,73%
Maio de 2026 0,84%
Junho de 2026 -0,50%
Julho de 2026 -1,16%
Agosto de 2026 -0,22%
Setembro de 2026 1,57%
Outubro de 2026 1,47%2

Compondo essas 12 taxas, o acumulado dá 5,25%; a FGV publica 5,24%, e a diferença é de arredondamento21. Para comparar: o IPCA, do IBGE, acumulava 4,58% em 12 meses até setembro de 2026, o último dado publicado até esta data3.

Como o índice entra no aluguel

Pela Lei do Inquilinato, o valor do aluguel é livremente combinado entre as partes, mas não pode ser fixado em moeda estrangeira nem vinculado à variação cambial ou ao salário mínimo; nas locações residenciais, o reajuste segue também a legislação específica. As partes podem mudar a cláusula de reajuste de comum acordo. Sem acordo, depois de três anos de vigência do contrato ou do último acordo entre as partes, locador ou locatário pode pedir a revisão judicial do aluguel para ajustá-lo ao preço de mercado4.

Se o contrato usar o IGP-M acumulado em 12 meses até o mês anterior ao aniversário, um reajuste em novembro de 2026 aplica 5,24%; em novembro de 2025, a mesma regra aplicou 0,92%1. O que vale é o que está escrito em cada contrato: o índice, o mês de referência e a forma de cálculo.

O que pode acontecer

O acumulado em 12 meses muda conforme o mês que entra e o mês que sai da conta. Em novembro, sai a taxa de novembro de 2025 (0,27%) e, em dezembro, a de dezembro de 2025 (-0,01%). O acumulado só recua se a taxa do novo mês ficar abaixo da que sai2. Para os preços ao consumidor, a FGV aponta os alimentos in natura como o principal ponto de atenção1.

Depois desta divulgação e próximas datas

  • 06/11/2026: saiu o IVAR de outubro, índice da FGV dos aluguéis residenciais efetivamente pagos: -0,01% no mês e 4,47% em 12 meses5. Veja o panorama do IVAR.
  • 12/11/2026: IPCA de outubro, do IBGE7.
  • 27/11/2026: IGP-M de novembro6.

Fontes

  1. FGV IBRE, IGP-M de outubro de 2026, release com tabelas. Divulgado em 29/10/2026; Lido em 11/11/2026.
  2. Banco Central do Brasil, SGS, série 189: IGP-M, variação mensal. Divulgado em 29/10/2026; Lido em 11/11/2026.
  3. IBGE, IPCA de setembro de 2026 (SIDRA, tabela 7060). Divulgado em 09/10/2026; Lido em 11/11/2026.
  4. Câmara dos Deputados, Lei nº 8.245/1991 (Lei do Inquilinato), texto atualizado. Lido em 11/11/2026.
  5. FGV IBRE, IVAR de outubro de 2026, release. Divulgado em 06/11/2026; Lido em 11/11/2026.
  6. FGV IBRE, Calendário de divulgação dos índices. Lido em 11/11/2026.
  7. IBGE, Calendário de divulgações. Lido em 11/11/2026.

Também neste site: como a locação de um imóvel é negociada e acompanhada

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